一目了然的新加坡房地产佣金
正如所有其他行业,新加坡房地产市场也有佣金。如果你寻求代理人帮助你出售或购买物业,假如你雇用一名代理人,他们将有一个交易佣金权。通常有两名代理人参与其交易,其中佣金是解决有关各方的协议。
IEA 和 CCS
虽然佣金主要是受到有关各方的批准,有一个妥协的跟进时间表,确认并通知新加坡地产代理学会(IEA)。不过,根据去年新加坡竞争委员会的决定(CCS),IEA为经纪人的佣金开始实施消除任何指引,而不是要求客户和代理商已授权该佣金决定。
MLS
多种列表服务(MLS),在你的房地产交易前可以寻找代理人,以确定房地产的价值。这反过来又帮助他们接触到一个合适的买家以及佣金。你的佣金对有关人员保持良好的态度以及完成交易的时间。佣金为你带来许多广告渠道,代理商也可为你在市场上展示你的房地产。
作为一种广告手段
协议的结果是当你与代理人建议额外的佣金。该佣金主要是用作提高广告的途径,值得为资产获取最大的价值。当你作出比较低的佣金协议,房地产销售或购买有价值的房地产也令人疑虑。当出售物业时根据同样的结果提出平均佣金回报,将采取最高限度的时间来获得买家以及有一个良好的交易,更可以带来最高利润的可能性。
正常比率
建屋局通常是透过代理商出售房地产,供货商可能需要支付2%的销售价格佣金,而购买可要求支付1%。这笔款项将要求支付存款时间,而另一半可能会要求交易完成后才支付。如果购买建屋局房地产,应该向有关代理员支付相同的金额。
Billy Chen 曾庆义
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