现今房屋抵押重新集资相比传统的有少许不同。中央公积金（CPF）主要是抵押重新集资你的生活，因为它已经是一项强制性储蓄计划，没有进一步的相关负担。由英国殖民政府时代，中央公积金制度起源于
1955年7月1日作为政府资助的退休金计划。在1970至80年公积金允许置业十年公共和私人房屋的计划。而且，人们正在迅速地利用这抵押重新集资购买更多物业。毫无疑问，这一计划便成就今天92%的新加坡人拥有一个家，更促进了房屋多方面的权利。
虽然新加坡有私人房屋计划，大部分（80％）的住房是由新加坡公共部门提供，但公积金信贷和抵押贷款也适用于两种类型的项目。
公共房屋协会是在建屋局（简称建屋发展局）的管理下。这是世界上最好的公共机构及顾名思义负责促进一批曾是低等的客户，但现在有着不同的饮食类别，有其多元化类型的项目。我已经详细写下建屋局的文章。
公共部门有行政部门，新的建设和转售部分，而出售新建设将有价格补贴，以方便新房子的业主。
私营部门也没有受到公共部门的管制，以及接收较少补贴，因此，人们主要偏爱建屋局，和具有整个黄金单位和地点也不太为人所知。
在新加坡如何获得融资和抵押贷款?
新加坡有两个主要的抵押重新集资来源，分别是建屋局公共财政部门和商业金融部门，你要看看你会选择那个部门，从抵押重新集资花费你的期望，价格和审定。
如果你是首次置业或升级到一个美好和宽敞的单位。如果你有这样的资格，你甚至可以补贴你的财务资助和贷款。然而，那些不符合资格的人，一般要选择商业或私人部门的财务和抵押。
在新加坡的利率和抵押重新集资的范围由 1.61%至3.75%是固定利率抵押贷款和1.59%至3.4%是一个灵活利率抵押贷款，最高任期为
35年，提供一个良好的贷款价值比为 80
%。
上述估计是一个平均财务和抵押贷款利率由汇丰银行，新加坡丰隆金融，全国职工总会，华侨银行，星展银行，五月银行和大华银行提供的。
Billy Chen 曾庆义
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