建屋发展局是政府机构关注房屋的事项和单位等。它的目的是为本地人民提供廉价的房屋。本土人有机会只能从建屋局以廉价成本获得单位。这些政府组屋并不是那么差的，但相比其他房屋总是便宜的。组屋翻新工程指引下要求这些单位元在需要的情况下进行翻新。你应该清楚明白组屋翻新的指引是非常重要的。管辖的组屋下任何事情都以低成本进行。许多国家有不同的组屋政策适合于自己的条件。它们同一目标都是为国民提供一个象样的房屋。
像其他单位一样，组屋也需要翻新。正是由于这个原因建屋局已提出了组屋的翻新准则。对于任何组屋翻新，我们都需要根据建屋局给予的指引下进行任何装修工程。如果你要进行你的组屋翻新，任何组屋人士都应该知道组屋翻新的准则。如果你不遵守这些组屋翻新准则将面临很多问题。
组屋相比其他类型的单位有很大的不同。这些组屋的设计简单和相同的。彷佛许多小单位结合在一起组成一个建筑。如果你拥有一间组屋，那么你必须遵守建屋局名单上的事情。任何人士违反建屋局的规则将接收法律问题。当你进行组屋翻新，你应该根据准则下少进行组屋翻新。这些事情已在翻新指引提到的，每一单位业主都应该遵守。组屋翻新指引给你很多该做什么和不该做什么的指引。
即使你拥有组屋，但是你不能做任何你想做的事情。不像其他类型的单位，组屋单位需要保留其原有的风格，除非建屋局考虑作出一些变化。这一点是非常明确地列明在组屋翻新的准则中。这些组屋是政府的房地产和管理这些单位有关的事项。如果你拥有一间组屋，但你不可能永远拥有它。因为这是有最小的拥有限期（MOP）。这就是你自己的拥有时期，在此之后还会有下一位买家。这是因为建屋局组屋本身给予翻新的准则。这是为了确保政府组屋不会失去其最初的风格和结构。
如果你考虑装修组屋单位，最重要的是组屋翻新的指引是非常重要的。每一次组屋翻新都需要获得批准。建屋局总是小心地查看是否有任何组屋业主违反其规则和指导方针。
Billy Chen 曾庆义
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